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上海國際商品拍賣有限公司拍賣師——徐玄炫

發表時間:2016-08-15   點擊率:

徐玄炫,畢業于華東師范大學,于1999年以筆試、面試、實操全國第一的優異成績成為我國第五期國家注冊拍賣師,還取得了國有土地招拍掛主持人和全國房地產經紀人資格,經濟師、評估師等多項職稱。從業十多年來,已成為國內青年拍賣師領軍代表之一,她經過長年摸索和實踐,形成了女性作為拍賣師所擁有的清新大方、準確嚴謹、沉著機敏,溫婉親和的獨特的拍賣風格,在以往完全屬于男性的拍賣舞臺中為女性開辟了一片新天地,也成為后來而上的諸多女性拍賣師爭相模仿的示范。
她先后成功主持過百余場拍賣會,拍賣成交金額逾幾十億,主槌價值超億元的拍賣逾三十次。2001年她被中央電視臺、中國拍賣行業協會評為拍賣師的“明日之星”。


主持的百余場有影響的大型拍賣會,其中比較有影響力的拍賣活動有:
1999年3月30日下午,國內第一場可按揭產權房拍賣會在上海市黃浦區青少年活動中心主會場進行,因為所有20套產權房成交后買受人可到有關銀行辦理房產總成交額50%、包括公積金貸款和商業貸款在內為期10年的組合貸款,拍賣遂引起了巨大的反響。經過近一小時的激烈競爭,20套產權房拍出18套,成交總額達362萬元,拍賣會獲得極大的成功。?
1999年11月,與英國東方藝術品公司聯合主持的波斯地毯拍賣會上,徐玄炫出色的表現贏得了同臺英國資深拍賣師的贊賞。
2002年5月28日,徐玄炫成功運用中英語雙語主持了迄今價值最高的萬噸級外輪“示芭“輪的拍賣,成交金額1600萬美元,獲得了委托方上海市海事法院及德國船主的高度贊揚。
2003年3月5日,徐玄炫成功主持首列商業運行的磁懸浮列車冠名權的拍賣,以2090萬元的價格拍賣成交。
2003年6月奧林匹克花園一手房系列拍賣和上海首次產權式酒店房產拍賣。
2003年7月,以4.7億元的價位拍賣成交在建工程“大正三角地廣場”,創下當時上海拍賣行業、上海市司法強制拍賣單宗成交價之最。
2004年10月16日,成功拍賣了浦東“大康花園”,成交金額達2.7億元。
2005年,在上海市中漕路地塊的拍賣中,從21000萬元的起拍價開始,最終以23000萬元的價格成交,高出拍賣底價2000萬元。
2006年1月,主持中國華融資產管理有限公司委托“德隆國際大廈項目”拍賣,她積極調動拍賣會場競價氣氛,使得標的成交額達5.95億元,充分挖掘了標的物價值,得到了委托方和買受人的一致好評。
2006年,成功主持拍賣南寧市國土資源局委托的“廣西壯族自治區黨校舊址B地塊國有土地使用權”,拍賣成交28714萬元。在2006年至2014年期間多次受邀主持南寧、北海國土拍賣,憑借對南寧的土地市場出讓情況的熟悉,準確把握拍賣節奏, 出色完成拍賣任務,以其優異的專業素養受到了業界同仁的普遍贊譽。
2007年3月9日,公開拍賣申銀萬國證券股份有限公司4048.5674萬股股權。從每股1.9元起拍,價格一路飆升,經67輪競爭,最終以每股3.7元的價格成交,總成交金額為1.49億元,較起拍價增幅94.7%,較拍賣底價增幅73.7%。 徐玄炫利用豐富的拍賣經驗,拍賣時加價幅度的確定,促成了競買人的角逐。
2007年4月6日,成功主持上海東方路3261號房地產項目拍賣,成交金額達3.76538億元。
2008年12月,拍賣上海市浦東新區寧橋路668號項目,拍賣成交額達8555萬元。
2010年,成功主持由上海電視臺主辦的《世博拍賣廳》系列拍賣會。
2003—2013期間,共主持了將近8場“藍天下的至愛”慈善拍賣會,及50多場各類型的慈善晚宴。
2015年12月,成功主持了“上海灘商廈”拍賣會,成交金額10.7億元,創迄今為止司法委托單宗項目成交價之最。



各類新聞媒體的報道集錦



摘自《一財網》2012.11報導


愛上“一錘定音”

拍賣臺上,很少能看到女性的風姿,然而,年輕的徐玄炫卻在這個一直由男性唱主角的舞臺上找到了自己的位置,以其特有的魅力成為一場場拍賣的“靈魂”。
第一次看到徐玄炫的人一定都會注意到她那雙大大的眼睛,殊不知,這雙大眼睛在拍賣會上也起著至關重要的作用呢。
“我在拍賣時一定會看著競拍人,我把這看作與他們的一種交流。去年磁懸浮列車冠名權競拍時,為了看見競拍者的臉和眼睛,我堅持讓來采訪的媒體讓到一邊。”聽玄炫這么一介紹,記者這才明白剛才拍賣時她為什么不停地把頭轉來轉去了,“今年‘藍天下的至愛’慈善拍賣會也是我主持的,拍賣結束后,上海慈善基金會副會長余慧文拉著我拍照,還說‘你的眼睛簡直會說話,你看著我的時候,我自己都想舉牌呢。’”說到這里,玄炫開心地笑了起來。“當然,作為女性,我還必須掌握好分寸,我的眼光一定是柔和、親切、給人信任感的,而不能是輕佻的。”
如今,作為國內少有的女“國家注冊拍賣師”,徐玄炫已經揚名上海灘了,不過她始終覺得,“拍賣場上的主角永遠是競買人。”

大大的眼睛,圓圓的下巴,更有一手用英語進行拍賣的“絕活”,這就是徐玄炫。在拍賣這個一直由男性唱主角的舞臺上,徐玄炫以女性特有的魅力成為一場場拍賣的“靈魂”,槌起槌落之間風光無限。和拍賣結緣純屬偶然,畢業于華東師范大學房地產專業的徐玄炫告訴記者,她未曾想過自己會走上拍賣臺。進入上海國際商品拍賣有限公司工作后,得益于普通話標準,徐玄炫最初以主持人的身份上臺宣讀一些拍賣須知等。時間一長,小小拍賣臺給徐玄炫帶來了無窮的誘惑。1999年初,下了一番苦功的她終于取得國家注冊拍賣師資格,成為為數不多的女拍賣師之一。
第一次主持拍賣,因擔心自己年紀小“鎮”不住大局,徐玄炫特地去配了副黑框眼鏡,增加一點成熟的感覺。“站在拍賣臺上,你隨時要應付各種場面,因此,拍賣師最基本的一課就是要充分了解拍品和客戶情況,”談及拍賣,徐玄炫頗有心得。在她主持的房地產和藝術品拍賣中,每逢冷場,她就會介紹拍品的優點,活躍氣氛;而碰到熱鬧場面,她也會多談拍品的缺點,提醒買家冷靜思考。作為女拍賣師,她通過一次次拍賣實踐調整自己的語速和發聲方式,逐步形成了文靜型的個人拍賣風格,給買家充分的信任感和安全感。早上起床,徐玄炫一直有練“嘴皮子”的習慣,即把當天的拍賣標的從起拍價開始模擬報價,第一遍用上海話,第二遍用普通話,第三遍用英語。1999年11月,在上海國拍和英國東方藝術品公司聯合主持的波斯地毯拍賣會上,徐玄炫出色的表現贏得了同臺英國資深拍賣師的贊賞。
徐玄炫說,小小的拍賣臺給了她展示才華的大舞臺,她已深深地愛上了這個“一錘定音”的世界。


第一次上臺主槌戴假發

“第一次主槌是我22歲的時候,那時對自己根本沒有信心。公司幾個年紀大的拍賣師一致認為,我的樣子看上去太單純。于是,按照他們的建議,我戴了一個短發型的假發套,還戴了一副黑邊框的眼鏡,整個人換了個樣子。可上臺后才發現,自己很不習慣戴眼鏡,黑邊框擋住了視線,我看不到兩邊的競買者是否舉牌。所以,頭就這樣不停地轉來轉去,像木偶一樣。拍賣結束后,大家問我怎么頭總是晃,我還差點哭了出來。”

做拍賣師已經14年了,說到第一次主槌拍賣的經歷,徐玄炫仍記憶猶新。“第一次主槌的機會是公司特意為我準備的,標的是一些小物件,即使有失誤問題也不大。第一次,真的令我難忘。幸運的是,接下來的主槌經歷還算順利。”

“做拍賣師真的很辛苦”,為了成為一名優秀的拍賣師,徐玄炫曾經到上海戲劇學院專門學習普通話、發聲方法、形體表達等課程。“拍賣現場常常不接話筒,場地又大,而拍賣師的聲音一定要讓最后一排的人能聽清楚,如果不經過專門的發聲訓練,是無法完成拍賣的。我在家里練聲,經常吵得鄰居有意見。除此之外,拍賣師還要克服一些習慣性的小動作,因為這些動作會分散競買人的注意力。我走上拍賣臺喜歡先摸一下鼻子,這毛病改了很久還是沒改掉。后來,戲劇學院的老師想了個主意,讓我上臺時拿一支筆,手里有東西自然不會再摸鼻子。”

做拍賣師的辛苦也許只有徐玄炫自己心里最清楚。大到手勢,小到眼神,都要重新學習。不僅如此,主持拍賣會經常一站就是一整天,一場拍賣會下來,腿和腳已經不是自己的了。可以說,拍賣師在拍賣臺上一舉一動的背后都凝結著汗水和心血。“拍賣師一定要給人留下既有親和力又不失沉穩的印象。”徐玄炫堅定的口吻讓記者真切地感受到她是一個對自己要求非常嚴格的女孩。


成功拍賣豪華郵輪

“示芭”輪的奢華程度僅次于泰坦尼克號,主槌拍賣這艘豪華郵輪,徐玄炫說“受到了刺激”。拍賣委托方看過徐玄炫的資料后,非常不滿意。理由是:拍賣師絕對不能是女性,更不能是這么年輕的一個姑娘。但委托人看了徐玄炫三場不同的拍賣會后,給予她非常高的評價,立刻拍板決定,“示芭”輪拍賣就由徐玄炫主槌。但還有一個要求——必須用雙語拍賣。
“這是全國范圍內第一次全程雙語拍賣,很有挑戰性。所以,拍賣前我做了充分的準備。'示芭'輪上每一層我都走到,不放過任何一個細節,記下了厚厚的一本筆記。”付出終究會有回報,“示芭”輪拍賣的成交價格約1600萬美元,讓委托方及德國船主十分滿意。

“人真的不要刻意去設計,計劃永遠趕不上變化。我以前可從來沒想過要做拍賣師。”那時候剛畢業,我和現在的畢業生一樣,拿著簡歷去“擠”招聘會,鞋都被擠掉了。我隨手把簡歷放在一個單位的招聘臺子上,彎腰去找鞋,沒想到,就是這個單位錄用了我,現在的上海國際商品拍賣有限公司,那時候還叫商品拍賣中心。

“我小時候在花劍隊受過訓練,練習蹲馬步,一蹲就是45分鐘。現在做拍賣師,一站就要站一天,全靠自己有基礎。”

  喧囂過后,一切歸于平靜。此刻的徐玄炫帶著女孩特有的那份溫柔、嫻靜,說話的聲音很輕,與在拍賣臺上那個冷峻、干練的她完全不同。


“我從來不認為自己是成功女性”

在上海,女拍賣師非常罕見。人們常說,年輕就是本錢,擁有年輕就擁有一切。但對于做拍賣師的徐玄炫來說,年輕絕對不是可以拿來炫耀的資本。“來自輿論的壓力有時會讓我喘不過氣。很多人說,拍賣師越老越值錢,女人做拍賣師就是曇花一現,賣面子等等,這些話真的很刺耳。剛聽到的時候,我還會去反擊,但慢慢的,每次拍賣結束后,會有競買人走過來,真誠地對我說一句‘你拍得很好’,我就滿足了。這就是對我最大的鼓勵,這是我緩解壓力的良方。我不用為自己的性別、年齡再去辯解什么。”

徐玄炫說,自己工作的辛苦會得到競買人的理解。“為了讓我少站一會,他們會加快舉牌的速度,會提高加價的幅度,好讓拍賣快一點結束。每當感受到他們對我的這種愛護與信任,我會覺得作為一名拍賣師,很幸福。”

“我很怕別人說我是‘女強人’,好像嫁不出去了似的。”徐玄炫有點害羞地歪歪腦袋。她說,更喜歡平常生活中的自己,穿上牛仔褲,把頭發散下來,很隨意。
“懂得選擇工作和生活的人才算得上是成功的人,我還差得很遠。”徐玄炫把自己現在擁有的成績歸功于“幸運”,“現在的我還在起步階段,仍然在積累。”



摘自2015.4.7《拍房網》

記年輕的女拍賣師徐玄炫

大大的眼睛,圓圓的下巴,今年26歲的徐玄炫長著一張娃娃臉。不說你不會知道,年紀輕輕的她已執槌2年有余,更有一手用英語進行拍賣的“絕活”。在拍賣這個一直由男性唱主角的舞臺上,徐玄炫以女性特有的魅力成為一場場拍賣的“靈魂”,槌起槌落之間風光無限。 和拍賣結緣純屬偶然,畢業于華東師范大學房地產專業的徐玄炫告訴記者,她未曾想過自己會走上拍賣臺。進入上海國際商品拍賣有限公司工作后,得益于普通話標準,徐玄炫最初以主持人的身份上臺宣讀一些拍賣須知等。時間一長,小小拍賣臺給徐玄炫帶來了無窮的誘惑。1999年初,下了一番苦功的她終于取得國家注冊拍賣師資格,成為為數不多的女拍賣師之一。

第一次主持拍賣,因擔心自己年紀小“鎮”不住大局,徐玄炫特地去配了副黑框眼鏡,增加一點成熟的感覺。“站在拍賣臺上,你隨時要應付各種場面,因此,拍賣師最基本的一課就是要充分了解拍品和客戶情況,”談及拍賣,徐玄炫頗有心得。在她主持的房地產和藝術品拍賣中,每逢冷場,她就會介紹拍品的優點,活躍氣氛;而碰到熱鬧場面,她也會多談拍品的缺點,提醒買家冷靜思考。
如今,徐玄炫平均每3天就要主持一場拍賣會。拍賣成了“家常便飯”,徐玄炫卻不愿隨便應付。作為女拍賣師,她通過一次次拍賣實踐調整自己的語速和發聲方式,逐步形成了文靜型的個人拍賣風格,給買家充分的信任感和安全感。早上起床,徐玄炫一直有練“嘴皮子”的習慣,即把當天的拍賣標的從起拍價開始模擬報價,第一遍用上海話,第二遍用普通話,第三遍用英語。1999年11月,在上海國拍和英國東方藝術品公司聯合主持的波斯地毯拍賣會上,徐玄炫出色的表現贏得了同臺英國資深拍賣師的贊賞。

“盡管目前上海拍賣會上的國外買家并不多,但隨著上海這個國際化都市的不斷發展,英語拍賣遲早會有用武之地”,徐玄炫告訴記者,小小的拍賣臺給了她展示才華的大舞臺,她已深深地愛上了這個“一錘定音”的世界。


摘自2013.12.18《解放日報》

32件拍品176萬元落槌

“點亮心愿”義拍場內場外暖意濃

本報訊 (記者 欒吟之)匯集滬上14名知名畫家作品的《大愛深情》冊頁,由國拍公司于2009年拍得,4年后這本冊頁又被捐出再次拍賣,完成一次愛心接力。日前,“藍天下的至愛”第十五次“點亮心愿”慈善義拍開拍,吸引眾多愛心市民參與,32件拍品最終拍得176.49萬元。場上出現的第一個高潮是5號拍品、國畫冊頁《大愛深情》的拍賣。這本冊頁是上海市文史研究館代表諸位畫家捐贈,由國拍公司以30萬元在第十一次 “點亮心愿”慈善義拍上競拍所得。本次國拍公司又將此冊頁捐出。冊頁最終以39萬元被競得,市慈善基金會理事長馮國勤和拍賣師徐玄炫共同落下了這一槌,見證感人瞬間。
此后的拍賣也是愛心涌動、叫價聲此起彼伏,掀起了一波又一波高潮。由黃建南、鐘正川先生捐贈的書畫珍品《和諧》和《勇者》分別以13萬元和17萬元成交。著名節目主持人、“點亮心愿”慈善義拍新生代發起人施琰主動請纓主持本次義拍,她也拿出了自己心愛的泰迪熊,以500元起拍,并當場叫價,最后由35號牌的愛心人士以4000元競得。

場內愛心飛揚,場外亦是熱鬧非凡、人頭攢動。為了體現本次“藍天下至愛”系列活動“獻愛心、伸援手”主題,讓更多的人能夠參與慈善義拍活動,市慈善基金會特意在無聲拍區域內,精選了50多件物美價廉的拍品,其中包括本次“點亮心愿”部分名人發起人的捐贈品等,最低以幾十元起拍,吸引不少熱心市民前來競拍。


一財網 一財網綜合報道 2010-10-19

走進“世博拍賣廳”的美女拍賣師

在上海,女拍賣師非常罕見。人們常說,年輕就是本錢,擁有年輕就擁有一切。但對于做拍賣師的徐玄炫來說,年輕絕對不是可以拿來炫耀的資本。
2010年10月,寧夏衛視第一財經發起并主辦的大型公益拍賣秀《世博拍賣廳》隆重開幕,臺上清秀大方的女拍賣師徐玄炫再次引起廣泛關注。


摘自《新聞晚報》

拍賣師是競拍場上的“靈魂”,他們不但要有深厚的文化底蘊,還要有充沛的體力,響亮的嗓音,一口字正腔圓的標準普通話和敏捷的場上調控能力。
上海國拍的徐玄炫,更是后浪推前浪,大學畢業就入行的她,短短1年已主槌26場,成交金額達6.37億元。拿該行老總的話說:“小徐控制場面能力強,舒緩得當,成交額總比別人高,成交率也高,已是我們行的主拍手了。”一番話語中透著喜愛。



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